Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Mattighofen: Ihr neues Zuhause mit 2 Balkonen!

Inserat-Nr.: 753948121296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 17:59 Uhr
€ 323.000 € 3.653,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 88,41 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 22,42 m²

Lage

5230 Mattighofen
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Diese attraktive Wohnung in 5230 Mattighofen bietet eine hervorragende Lage für Familien und Berufstätige. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt und Bäckerei, sorgen für eine erstklassige Versorgung. Zudem befinden sich ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und die Polizei in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab. Ideal für ein modernes Leben!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 861, 872, 873 +4 weitere Bus · 861, 872 +5 weitere Mattighofen Busbahnhof
~ 7 Min.
Zug · REX21 Mattighofen
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt NORMA
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 88,41 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 22,42 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben.

Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum – der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt.

Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können.

Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.

Zu den praktischen Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein Stellplatz im Carport und ein Freistellplatz.

Raffstore bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz vor zu viel Sonne.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles fußläufig erreichbar.

Der Kaufpreis von 323.000,00 € spiegelt nicht nur den Wert dieser traumhaften Wohnung wider, sondern auch die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in Mattighofen zu leben. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden und der Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Carport Rollladen Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.653,43
Kaufpreis € 323.000
Anita Lengauer
Power Immobilien Gypser e.U.
Gewerblich
Foto Anita Lengauer
Logo Power Immobilien Gypser e.U.
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Inserat-Nr.: 753948121296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 17:59 Uhr