Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Ruhige und schöne Maisonette Wohnung mit sonniger Terrasse

Die sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter und verkehrsberuhigter Lage in Braunau/Haselbach.
Sie ist einem neuwertigen Zustand und verfügt über ca 84 m² verteilt auf 2 Ebenen.
Das Untergeschoß befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Schlafzimmern, dem Bad inklusive WC, einem Abstellraum und einem Vorraum.
Das Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem kleinen Bad inkl WC und einem weiteren Abstellraum.
Das besondere Highlight dieser schönen Wohnung ist die große, süd-westseitig ausgerichtete überdachte Terrasse.
Zur Wohnung gehören auch noch ein Carport Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz.

Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand.

Zusammenfassung der Merkmale:
• Baujahr: 2019
• 3-Zimmer Wohnung Braunau/Haselbach
• 84m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• 2 WC`s und Vorraum
• Herrliche Terrasse
• Carport und Stellplatz

Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage der Wohnung ist in der Talstraße, nur wenige Minuten zum Stadtplatz und direkt neben dem Krankenhaus.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.