Großzügige Garconniere mit Garten in Liefering

Inserat-Nr.: 957262414253 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 13:18 Uhr
€ 230.000 € 5.897,44/m²
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Fläche 39 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Terrasse 14 m²

Lage

5020 Salzburg

Liefering ist ein charmantes Stadtviertel im Nordwesten von Salzburg, das sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig günstige Lage auszeichnet. Das Viertel ist von einer angenehmen Mischung aus städtischem Flair und ländlichem Charakter geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht.

Liefering ist ein attraktives Stadtviertel für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Salzburg.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 39 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Terrassenfläche 14 m²
Gartenfläche 41 m²
Baujahr 1996

Beschreibung

Garconniere mit großzügiger Terrasse, Gartenanteil & 2 Tiefgaragenplätzen in Liefering

Der Wohnbereich ist angenehm großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen komfortabel miteinander zu verbinden. Die separat ausgeführte Küche sorgt dabei für eine klare räumliche Trennung und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer und WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenanteil. Hier entsteht ein wertvoller privater Außenbereich, der die Wohnung deutlich aufwertet und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.

Wir verwiesen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Badewanne Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Rollladen Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,19  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.897,44
Kaufpreis € 230.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 128,63
Heizkosten € 79
Monatliche Kosten (netto) € 298,33
Monatliche Kosten (brutto) € 330,45
Lukas Schubert
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
Foto Lukas Schubert
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Inserat-Nr.: 957262414253 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 13:18 Uhr