Inserat
NEU SANIERT MIT NIEDRIGEN BK! SONNIGER BALKON UND GUTE INFRASTRUKTUR

NEU SANIERT MIT NIEDRIGEN BK! SONNIGER BALKON UND GUTE INFRASTRUKTUR

Inserat-Nr.: 952973614253 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 02:19 Uhr
€ 430.000 € 4.831,46/m²
Fläche 89 m²
Zimmer 4
Balkon 20 m²

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
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Stadtteil Schallmoos, gute Infrastruktur

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 180, 181 +3 weitere Bus · 120, 180 +4 weitere Ernest-Thun-Straße
~ 3 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +25 weitere Zug · EC 112, EC 113 +26 weitere Salzburg Mülln-Altstadt
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 89 m²
Zimmer 4
Balkon/Terrasse 20 m²

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 4?Zimmer?Etagenwohnung (89 m²) in Salzburg-Schallmoos bietet ein Zuhause zum Ankommen: neue Fenster, Sanitär und Elektrik (2025) sowie zwei sonnige Balkone für entspannte Momente. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer, die ruhiges Wohnen in einem kleinen Haus mit nur drei Einheiten schätzen. Sehr gute Infrastruktur, öffentlich bestens erreichbar und nahe der Autobahnauffahrt ?Nord?. Auto-Stellplatz inklusive, Garage optional.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnung wurde 2025 umfassend und hochwertig saniert! Darunter zb. Fenster, Sanitär und Elektrik

- zwei sonnige Balkone und sympathische Lage

- kleines Haus mit nur drei Einheiten

- gute Infrastruktur im Stadtteil Itzling

- ein praktischer Auto-Stellplatz, eine weitere Garage wäre ebenso gegen Aufpreis möglich

- öffentlich gut erreichbar und nah an der Autobahnauffahrt "Nord"

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.831,46
Kaufpreis € 430.000
Jeremias Hegemann
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 952973614253 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 02:19 Uhr