BERGPANORAMA TRIFFT WOHNKOMFORT

Inserat-Nr.: 571653642716 | Letzte Änderung: 24.10.2026, 02:22 Uhr
€ 562.000 € 7.113,92/m²
Fläche 79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 12 m²

Lage

5071 Wals-Siezenheim
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Die stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Wals-Siezenheim, unmittelbar vor den Toren der Stadt Salzburg. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg sowie der umliegenden Gemeinden.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die umliegende Berglandschaft, der gemeinsam mit dem sonnigen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 180, 32 Gois Ortsmitte
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 12 m²
Baujahr 2021

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (79 m²) in Wals Siezenheim, ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Fans, die modernes Wohnen mit Aussicht lieben. Der sonnige Südwestbalkon und der herrliche Bergblick schaffen echtes Wohlfühlambiente. Offener Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche, stilvolles Bad mit Wanne und Regendusche, separates WC. Lift, Kellerabteil sowie Tiefgaragen und Außenstellplatz (Extra zu erwerben); Glasfaser vorhanden.
Tiefgaragenplatz kann für Euro 25.000,. und der Aussenstellplatz für Euro 8.000,. zusätzlich mit erworben werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche

- sonniger Südwestbalkon und Glasfaserinternet möglich

- herrlicher Bergblick mit beeindruckendem Panorama

- modernes Wohngebäude aus dem Jahr 2021

- drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche

- stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Regendusche

- separates WC mit Handwaschbecken

- bequemer Zugang zur Wohnung mittels Lift

- eigenes Kellerabteil sowie Tiefgaragen- und Außenstellplatz verfügbar

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Parkplatz Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.113,92
Kaufpreis € 562.000
Thomas Steinberger
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 571653642716 | Letzte Änderung: 24.10.2026, 02:22 Uhr