RUHIGE TRAUMLAGE MIT WEST-BALKON!

Inserat-Nr.: 687147691739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:13 Uhr
€ 530.000 € 8.833,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 60 m²
Zimmer 2
Balkon 12 m²

Lage

5081 Anif
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ruhig, sonnig

Öffentlicher Verkehr

Bus · 25 Anif Friesacher
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 12 m²

Beschreibung

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in sehr begehrter Lage von Anif (Salzburg-Süd) bietet auf 60 m² stilvolles Wohnen mit viel Ruhe und Sonne. Edler Innenausbau, Zirbenholz-Schlafzimmer und hochwertige Armaturen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung (Zentralheizung) sorgt für Komfort. Perfekt für Singles oder Paare, die Qualität und Natur schätzen. West-Balkon, kleines Haus mit wenigen Einheiten, Carport-Stellplatz inklusive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnung liegt im sehr beliebten Anif
- laufend saniert, darunter auch die Fußbodenheizung, beheizt mittels Zentralheizung
- edler eingerichtet wie der Innenausbau im Schlafzimmer aus Zirbenholz und hochwertigen Amaturen
- ausgesprochen traumhafte Lage! Viel Sonne, viel Ruhe!
- toller West-Balkon
- kleines Haus mit wenigen Einheiten
- Carport-Stellplatz im Kaufpreis inklusive
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.833,33
Kaufpreis € 530.000
Jeremias Hegemann
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 687147691739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:13 Uhr