2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Fürstenbrunn
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene 2.5 Zimmer Wohnung in Fürstenbrunn. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1964 (insgesamt 15 Einheiten) und bietet auf ca. 60,4 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) eine ideale Basis für Individualisten.
Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Besonders hervorzuheben ist das helle, knapp 20 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die separate, geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und kreative Küchenplanungen.
Zustand & Sanierungspotenzial
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Elektrik: Muss dem aktuellen Stand der Technik angepasst werden.
Heizung: Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung.
Fenster: Wurden bereits 1997 erneuert (Zweifachverglasung). Manuell bedienbar Raffstores.
Badezimmer: Befindet sich in einem ordentlichen, funktionalen Zustand.
Instandhaltungsrücklagen: € 19.432.-
Momentan keine großen Sanierungen geplant laut Hausverwaltung.
Ausstattung und Eigenschaften
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