Renovierte Wohnung in Glanegg mit eigenem Parkplatz

Inserat-Nr.: 638672591739 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 09:13 Uhr
€ 335.000 € 6.324,33/m²
Fläche 52,97 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 4,60 m²

Lage

5082 Glanegg
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Diese Wohnung in 5082 Glanegg besticht durch ihre ideale Lage. Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar, genauso wie Bäckerei, Bank mit Geldautomat und Post. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens angebunden – perfekt für Familien und alle, die kurzen Wege schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 21, 35 Fürstenbrunn Glanriedel
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 52,97 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Balkonfläche 4,60 m²
Baujahr 1967

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² im Zentrum von Fürstenbrunn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand, einschließlich der Elektroinstallationen.

Vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz.

Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache zu bestimmten vereinbarten Zeiten möglich, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Südwestbalkon Dusche Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,45  
D
Gültig bis 10.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.324,33
Kaufpreis € 335.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 123,38
Sonstige Kosten € 104,66
Monatliche Kosten (netto) € 228,04
Monatliche Kosten (brutto) € 243,56
Raveena Janagal
Salzburg
Gewerblich
Foto Raveena Janagal
+43 66 ******
Logo Salzburg
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Inserat-Nr.: 638672591739 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 09:13 Uhr