Mattsee: Exklusiver Erstbezug mit Panorama-Seeblick und privatem Garten
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Nur 150 Meter bis zum Obertrumer See, das Zentrum von Mattsee in 5 Gehminuten – und doch ganz ruhig in einer idyllischen Seitenstraße mit Gartenblick und Seepanorama.
Einkauf, Schule, Arzt oder Café? Alles gleich ums Eck.
Und wenn’s mal in die Stadt geht: Salzburg erreichen Sie in 20 Minuten, der nächste Bahnhof ist nur 11 Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Das Haus selbst wurde erst vor Kurzem rundum auf Vordermann gebracht: neue Dämmung, neue Fenster, frisch saniert – bereit für die nächsten Jahrzehnte.
Beschreibung
Ihr Leben über den Dächern von Mattsee – mit UMWERFENDEM SEEBLICK, Garten und luxuriöser Ausstattung!
Sie möchten nicht einfach nur wohnen, sondern genießen?
Dieser aktuell noch im Rohzustand befindliche Dachboden in Mattsee wird für Sie zu einem hochwertig ausgestatteten Erstbezug ausgebaut.
Hier entstehen rund 153 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) mit freiem Blick auf den See, eine sonnige Terrasse und eine südwestseitige Loggia für den Morgenkaffee mit Aussicht – dazu ein ganz privates Gartenstück mit 212 m².
Das Haus selbst hat nur 5 Wohneinheiten und sorgt so für ein ruhiges, persönliches Wohngefühl.
Der bereits genehmigte Plan sieht einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Seeblick und fast 3,7 m Raumhöhe im Dachgeschoss vor – plus ein Extra-Zimmer direkt beim Eingang, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, Sauna mit Seeblick, Klimaanlage, Photovoltaik und viele weitere Premium-Details. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben – einziehen, wohlfühlen, genießen.
Stauraum? Selbstverständlich – mit eigenem Kellerabteil.
Parkplatz? Auf Wunsch bis zu 3 Stück – direkt vorm Haus (Kaufpreis € 10.000 pro Parkplatz).
Mattsee steht für Natur, Ruhe und Lebensqualität – und hier bekommen Sie das Gesamtpaket: Lage, Aussicht und Qualität auf höchstem Niveau.
Jetzt liegt es an Ihnen: Nur träumen oder schon bald einziehen?
Exposé anfordern & mehr erfahren – bevor es jemand anders tut.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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