***Bieterverfahren*** Zeitloses Wohnen auf sanierten 101 m²

Inserat-Nr.: 836921275174 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 08:17 Uhr
€ 379.000 € 3.752,48/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 101 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

5400 Hallein
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 43 Hallein Kahlspergweg
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Hofer
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 101 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand neuwertig
Baujahr 1998

Beschreibung

***Bieterverfahren*** Zeitloses Wohnen auf sanierten 101 m²

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

18. JUNI 2026

Hier gehts zur online Terminbuchung: https://www.remax.at/de/3849-439


Nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem besonderen Wohngefühl überzeugt.

Das Baujahr 1998 bildet die solide Basis dieser Immobilie, die sich dank einer großzügigen Sanierung und Modernisierung im Jahr 2018 heute in einem sehr guten Zustand präsentiert und modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet.

HARDFACTS:
- Baujahr ca. 1998
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 101 m² Wohnfläche
- 2 Wohnbereiche
- Kamin
- 2 Zimmer
- 2 westlich ausgerichtete Balkone
- 2018 großzügig saniert
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerabteile
- nahe dem Zentrum
- Ruhelage

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.752,48
Kaufpreis € 379.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 248,01
Sonstige Kosten € 98,64
Monatliche Kosten (netto) € 346,65
Monatliche Kosten (brutto) € 371,45
Naveen Manchanda
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Naveen Manchanda
+43 73 ******
Logo REMAX Expert
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 836921275174 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 08:17 Uhr