Panoramablick am Adneter Riedl

Inserat-Nr.: 267457438617 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 09:56 Uhr
€ 498.000 € 6.495,37/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 76,67 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 8,75 m²

Lage

5400 Hallein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 270, 450, 451 +7 weitere Bus · 270, 450 +8 weitere Hallein Schlossbauer
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 76,67 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 8,75 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Der Adneter Riedl erfüllt klar den Wunsch nach mehr Privatsphäre. So gelingt bereits beim Einbiegen auf die Schloss-Altendorff-Kehre, hinauf zum Adneter Riedl, der Sprung aus dem Alltag hinein in die Exklusivität dieser
herausragenden Wohnlage.
HALLEIN, DIE FACETTENREICHE HAUPTSTADT DES TENNENGAU’S
Vom Adneter Riedl ist es nur ein Katzensprung in das städtische Leben von Hallein. Die historische Altstadt mit ihren romantischen Gassen und Plätzen, wie dem berühmten Bayrhamerplatz, lädt zum Verweilen ein. Neben einem großen Kulturangebot ist Hallein für seine schönen Feste, wie die italienische Nacht, weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Für den sportlichen Ausgleich sorgt der nahe gelegene Dürrnberg. Dieser ist nicht nur seit der Steinzeit Quell des Salzes, er ist vor allem der Hausberg für sportsbegeistere Halleiner. Ob Skifahren, Radeln oder
Wandern – in jeder Hinsicht ein perfektes Ausflugsziel.
Das Salzburger Zentrum ist dank der guten Anbindung (A10) in nur ca. 20 Minuten erreichbar.

Die perfekt geschnittene 3-Zi.-Eckwohnung im 1. OG bietet einen atemberaubenden Fernblick auf die Stadt Hallein und die umliegende Bergwelt.

  • Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Raffstores
  • Südwestbalkon mit Postkartenpanorama
  • Fußbodenheizung mit Thermostatregelung
  • Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: [email protected]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Pellets Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Gäste-WC Flachdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
Gültig bis 08.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.495,37
Kaufpreis € 498.000
Winfried Scharler
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Foto Winfried Scharler
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Inserat-Nr.: 267457438617 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 09:56 Uhr