"Exklusives Wohnen mit Bergblick" – 4-Zimmer-Wohnung in Eben im Pongau

Inserat-Nr.: 246257438617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr
€ 561.000 € 5.618,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 99,85 m²
Zimmer 4
Balkon 9,50 m²

Lage

5531 Eben im Pongau
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 99,85 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 6,04 m²
Balkon/Terrasse 9,50 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2015

Beschreibung

"Exklusives Wohnen mit Bergblick" – 4-Zimmer-Wohnung in Eben im Pongau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Salzburger Alpen!
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Eben im Pongau vereint modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl – und begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Panoramablick genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Raumaufteilung im Überblick:
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+ Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer und WC
+ Ein weiteres modernes Badezimmer
+ Separates Gäste-WC
+ Praktischer Abstellraum
+ Einladender Vorraum/Flur

Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, stilvolle Badezimmer sowie elegante Holzböden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen.

Weitere Highlights:
+ Wunderschöner Ausblick auf die Berglandschaft
+ Balkon mit viel Platz zum Entspannen
+ Außenstellplatz & Carportplatz
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Lage – Eben im Pongau:
Eben im Pongau ist ein idyllischer Ort im Salzburger Land und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt genießen Sie hier höchste Lebensqualität – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Skigebiete wie Ski amadé sind in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Wander- und Radwege. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung sowie Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten direkt im Ort.

Hauptwohnsitz:
Hauptwohnsitzmeldepflicht

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/AZtF

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie:
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,57  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.618,43
Kaufpreis € 561.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 270,32
Sonstige Kosten € 118,72
Monatliche Kosten (netto) € 389,04
Monatliche Kosten (brutto) € 443,10

Dokumente

Hans Maurer
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Gewerblich
Foto Hans Maurer
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Inserat-Nr.: 246257438617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr