Touristische Vermietung! Exklusives Loft-Appartement im Dachgeschoß mit Sonnenbalkon

Inserat-Nr.: 533785427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 09:01 Uhr
€ 199.000 € 2.865,37/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69,45 m²
Zimmer 1
Balkon 2,56 m²

Lage

5571 Mariapfarr
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Das Zentrum des malerischen Wallfahrtsortes Mariapfarr ist nur wenige Autominuten von diesem Objekt entfernt. Vom Ortsteil Pichl aus führen Rad- und Spazierwege, zum Teil entlang des Flusses Taurach, in die umliegende Natur. Der nächste Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt, eine (Ski-) Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Mariapfarr liegt auf 1.119 Meter Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als der sonnenreichste Ort Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig. Die Gemeinde verfügt über die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Ärzte u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt. Linktipps: www.alpinest.com | www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu

Öffentlicher Verkehr

Bus · 270, 700, 720 +1 weitere Bus · 270, 700 +2 weitere Mariapfarr Weiherplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 69,45 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 2,56 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2012
Wohnfläche ca. 69 m² | Loft-Appartement im Dachgeschoß | Haus mit nur 3 Wohneinheiten | großzügiger Sonnenbalkon | zwei Schlafbereiche mit Bad | helles, offenes Appartement | vollständig möbliert | bezugsfertig | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht) | inklusive 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum | Gäste Parkplätze kostenfrei zur Benützung | inkl. Mitbenützung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube-/Terrasse

Beschreibung

Diese helle, moderne Loft-Wohnung mit hochwertigen Holz-Elementen befindet sich in Mariapfarr – mitten in der Ski- & Ferienregion – im Herzen des Biosphärenpark Lungau – und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung zur Verfügung. Das Appartement bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 69 m² (davon sind 40,65 m² einer Raumhöhe von mehr als 1,50 m) mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Resort samt Naturgarten und Schwimmteich an der Taurach. Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A
Gültig bis 11.2029
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.865,37
Kaufpreis € 199.000
Mag. Claudia Antretter
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Claudia Antretter
0043 ******
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Inserat-Nr.: 533785427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 09:01 Uhr