"Little One" – 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St. Johann im Pg.

Inserat-Nr.: 749659321296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 16:36 Uhr
€ 79.000 € 2.958,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 26,70 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Balkon 25,32 m²

Lage

5600 Sankt Johann im Pongau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 509, 51 St. Johann i.P. Kindergarten Reinbach
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 26,70 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6,76 m²
Balkon/Terrasse 25,32 m²
Baujahr 1988

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Reinbach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Südterrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Auf rund 26,7 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, ein Badezimmer sowie einen praktischen Vorraum. Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab.

Die ruhige Wohnlage in Reinbach vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an St. Johann im Pongau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein helles Wohnambiente und lädt zum Entspannen auf der Terrasse ein.

Dank der kompakten Größe, der attraktiven Lage und der niedrigen laufenden Betriebskosten eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Anlegerwohnung mit guten Vermietungsmöglichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie mit Potenzial suchen.

Hauptwohnsitzmeldepflicht.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Südbalkon Parkplatz Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  
D
Gültig bis 05.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.958,80
Kaufpreis € 79.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 103,60
Sonstige Kosten € 33,30
Monatliche Kosten € 136,90

Dokumente

Paul Wentzke
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Gewerblich
Foto Paul Wentzke
Logo REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Inserat-Nr.: 749659321296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 16:36 Uhr