Hotelappartement mit smartem Nutzungskonzept inmitten der Sportwelt Ski amadé!
€ 399.000
€ 5.173,76/m²
Fläche
77,12 m²
Zimmer
3
Stockwerk
EG
Balkon
16,51 m²
Lage
5600 St. Johann im Pongau
Karten-Sektion überspringen
Das Alpendorf liegt auf einer Seehöhe von 800 Meter und ist ca. 3,5 km vom Zentrum der Stadt St. Johann im Pongau entfernt. Das Bergdorf ist eine eigenständige Ferieninsel inmitten der Alpen mit 1900 Gästebetten und sehr guter Gastronomie. Als Teil der Ski Amade bietet das Ski-Ticket Zugang zu etwa 270 Liften mit rund 860 km Pisten.
Sankt Johann Alpendorf liegt zentral im Salzburgerland, nur etwa 45 Fahrminuten vom Salzburger Flughafen entfernt.
Die sehr zentrale und leicht erreichbare Lage, sowie die Nähe zur Kulturhauptstadt Salzburg macht St. Johann zu einem ausgezeichneten Wintersport- bzw. Bergsommer-Urlaubsziel mit einem breiten Zusatzangebot wie Einkaufsmöglichkeiten, Sightseeing und Tagesausflügen.
Als Mittelpunktgemeinde und Bezirkshauptstadt mit rund 10.700 Einwohnern ist St. Johann auch in der Nebensaison eine lebendige und frequentierte Stadt.
Weitere Informationen siehe auch:
www.skiamade.com
www.st.johann.at
Öffentlicher Verkehr
Bus · 509, 540
St. Johann i.P. Kabinenbahn Alpendorf
~ 6 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche
77,12 m²
Zimmer
3
Stockwerk
EG
von 4
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
16,51 m²
Zustand
neuwertig
Baujahr
2021
Sanierung
2021
Appartement Hotel in St. Johann im Pongau
Appartement Top 004, 77,12m², Erdgeschoß, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse mit 16,51 m²
Die Preise sind Nettopreise!
Beschreibung
Am Sonnenbalkon über St. Johann im Pongau mit unverbaubaren Blick auf den Hochkönig wurde dieses Hotel-Appartement-Resort erst kürzlich eröffnet.
Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich diese Wohneinheit nicht nur als komfortables Familienferienunterkunft mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit insgesamt 5 Betten nutzen, sondern auch - dem Hotelgedanken entsprechend - als Doppelzimmer und als Suite mit Wohn- und getrenntem Schlafraum.
Der Wohnbereich ist mit einer gutausgestatteten Einbauküche, Couchlandschaft und Eßplatz eingerichtet, das separat nutzbare Schlafzimmer verfügt über Doppelbett und ein optisch getrenntes Einzelbett sowie anschließendes Badezimmer, das andere Schlafzimmer über ein Doppelbett mit Bad en Suite.
Im Haus mit 22 Appartements und 11 reinen Hotelzimmern sind neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz vorhanden
Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus.
Preise sind zuzügl. 20 % MWST.
Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung und Eigenschaften
Gehobene Ausstattung
Fliesen
Parkett
Pellets
Zentralheizung
Einbauküche
Personenaufzug
Dusche
Parkplatz
Sauna
Swimmingpool
Barrierefrei
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
€
€
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Monatsrate
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer
Grundbucheintragung
Vertragserrichtung
Pfandrechtseintragung
Finanzierungsbedarf gesamt
Tilgungsplan
Kreditbetrag
Laufzeit
Monatsrate
Gesamtzinsen
Gesamtkosten
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.