"Ankommen, durchatmen, wohlfühlen." - 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pg.!

Inserat-Nr.: 418494265286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr
€ 490.000 € 4.924,62/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 99,50 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 24,42 m²

Lage

5600 St. Johann im Pongau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 509, 51, 520 +2 weitere Bus · 509, 51 +3 weitere St. Johann i.P. Industriestraße Süd
~ 1 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +13 weitere Zug · EC 112, EC 113 +14 weitere St. Johann im Pongau
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 99,50 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 5 m²
Balkon/Terrasse 24,42 m²
Baujahr 2009

Beschreibung

"Ankommen, durchatmen, wohlfühlen." - 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pg.!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Alltag zur Erholung wird.

Schon beim Eintreten beeindrucken die luftigen, hohen Decken, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Leichtigkeit verleihen. Lichtdurchflutete Wohnbereiche und warme Materialien erzeugen ein harmonisches Wohngefühl mit viel Raum zum Entfalten.

Ein besonderes Plus ist das durchdachte Badkonzept:
Das private Badezimmer ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar und schafft eine exklusive Rückzugsoase. Ein zweites, separates Badezimmer steht Gästen oder Kindern komfortabel zur Verfügung – ideal für den Alltag wie auch für Besuch.

Das Herzstück der Wohnung öffnet sich nach draußen: Balkon und großzügige Terrasse laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, den Blick in die umliegende Bergwelt schweifen zu lassen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen – ob beim Frühstück im Freien oder bei einem Glas Wein am Abend.

Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint.

Ein Ort für alle, die Wert auf Raum, Komfort und das gewisse Etwas legen.
Modern. Lichtdurchflutet. Mitten in St. Johann.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie.
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.


Hauptwohnsitz:
Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist für dieses Objekt obligatorisch.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vFpP

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49,7 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.924,62
Kaufpreis € 490.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 409,45
Monatliche Kosten € 409,45

Dokumente

Hans Maurer
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Gewerblich
Foto Hans Maurer
+43 64 ******
Logo REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Inserat-Nr.: 418494265286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 18:01 Uhr