Inserat
sonnig & ruhige Wohnung in St. Veit!

sonnig & ruhige Wohnung in St. Veit!

Inserat-Nr.: 978743514253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:37 Uhr
€ 263.000 € 4.383,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 18 m²

Lage

5621 Sankt Veit im Pongau
Die Marktgemeinde St. Veit im Pongau (764 m Seehöhe, 3330 Einwohner) liegt im Bezirk Sankt Johann im Pongau. St. Veit im Pongau ist geprägt von einem milden Klima. Die herrliche Landschaft lädt eine zu idyllischen Wanderungen in unberührter Natur. Gelegen inmitten der Top-Skiregion Ski Amadé, stehen in unmittelbarer Umgebung von St. Veit mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans zur Verfügung. Für Abkühlung an einem heißen Sommertag sorgt das Alpenschwimmbad St. Veit, der Goldegger Moorsee oder der idyllische Böndlsee in Goldegg. Weitere Informationen über die Region: www.sonnenterrasse.at

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 18 m²
Zustand vollsaniert
Sanierung 2010
Wohnbereich mit offener Küche Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Badezimmer mit Wanne, sep. Toilette Stellplatz im Carport Kellerabteil

Beschreibung

Diese sonnige und ruhige Wohnung mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche liegt in der Nähe von St. Veit im Pongau und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank smartem Grundriss sind neben einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche noch 2 Schlafzimmer, eine Badezimmer und eine separate Toilette vorhanden. Highlight sind die beiden Balkone - der größere lädt zum nachmittäglichen Sonnenbad oder dem abendlichen Chillen mit Sundowner, der kleinere, ostseitige zum Frühstück mit Aussicht. Das gesamte Wohnhaus wurde 2010 komplett saniert. Weiters bietet die Wohnung noch ein Kellerabteil, ein Carport und allgemeine Stellplätze vor dem Haus. Schul- und Kindergartenbus halten in unmittelbarer Nähe. Laut Maps ist das Krankenhaus Schwarzach rund 7 Fahrradminuten entfernt.
Haftungsausschluss & Hinweise: Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Carport Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,9 kWh/m²a
B
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.383,33
Kaufpreis € 263.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 270

Dokumente

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Inserat-Nr.: 978743514253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:37 Uhr