Charmante Studiowohnung mit seltener Zweitwohnsitzwidmung

Inserat-Nr.: 681855591739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:38 Uhr
€ 110.000 € 6.111,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 18 m²
Zimmer 1,5
Balkon 3,50 m²

Lage

5640 Bad Gastein
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Willkommen in Bad Gastein – einem charmanten Kurort im Herzen der österreichischen Alpen! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrten Lage der Region, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende alpine Landschaft, die sowohl im Winter als auch im Sommer zu zahlreichen Aktivitäten einlädt. Im Winter können Sie die Pisten des Skigebiets Bad Gastein-Gasteiner Tal genießen, das für seine hervorragenden Ski- und Snowboardmöglichkeiten bekannt ist. Im Sommer locken Wander- und Radwege, die durch malerische Täler und zu idyllischen Seen führen. Die berühmten Thermalquellen Bad Gasteins sorgen für ein einzigartiges Wellness-Erlebnis, das Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen lässt. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Urlauber. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung, Aktivität und alpinem Lebensgefühl in dieser einzigartigen Lage. Diese Immobilie in Bad Gastein ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Leben in den Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 555 Bad Gastein Nikolauskirche
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 18 m²
Zimmer 1,5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 3,50 m²
Baujahr 1985
- Wohn/ Nutzfläche: ca. 21m² - Zimmer: 1,5 - Badezimmer: 1 Bad - Küche: Praktische Einbauküche - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für angenehme Wärme - Außenbereich: Allgemeiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Studiowohnung mit 1,5 Zimmern. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem beliebten Zweitwohnsitzgebiet und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für eine entspannte Auszeit oder als Kapitalanlage. Diese Studiowohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine gemütliche Atmosphäre schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass kein Parkplatz sowie kein Kellerabteil zur Wohnung gehören.
Haftungsausschluss & Hinweise: Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.111,11
Kaufpreis € 110.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 213

Dokumente

Team Sage Immobilien
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Gewerblich
0654 ******
Logo SAGE Immobilien Real Estate GmbH
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Inserat-Nr.: 681855591739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:38 Uhr