HOCHWERTIGES WOHNGEFÜHL MIT TRAUM-TERRASSE

Inserat-Nr.: 937897814253 | Letzte Änderung: 31.08.2026, 02:22 Uhr
€ 389.000 € 4.987,18/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 78 m²
Zimmer 3
Balkon 15 m²

Lage

5661 Rauris
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ruhig

Öffentlicher Verkehr

Bus · 640 Rauris Ortsmitte
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 15 m²
Baujahr 2019

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Raurisertal (78 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Genießer, die Ruhe und Qualität suchen. Die 15 m² Süd-West-Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden ein. Exklusive Ausstattung mit Sachsenküche und Echtsteinplatte sowie Rauriser Naturstein in Bad, Vorhaus und Küche. Neuwertiger Zustand in einem kleinen Haus mit nur 5 Parteien. Zwei Stellplätze inklusive, sehr niedrige Betriebskosten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zum Verkauf steht eine sehr hochwertige 3-Zimmer Terrassenwohnung im Raurisertal

- 15qm Süd-West Terrasse mit Überdachung

- ausgesprochen exklusive Ausstattung in der Wohnung

- Sachsenküche mit Echtsteinplatte

- rund um ausgestattet mit dem Rauriser Naturstein, wie im Bad, Vorhaus sowie in der Küche

- neuwertiger Zustand

- kleines Wohnhaus mit nur 5 Parteien

- zwei Stellplätze im Kaufpreis inklusive

- sehr niedrige Betriebskosten

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.987,18
Kaufpreis € 389.000
Jeremias Hegemann
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 937897814253 | Letzte Änderung: 31.08.2026, 02:22 Uhr