Freier Blick, viel Privatsphäre, beste Lage - 4-Zimmer-Wohnung
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Bruck an der Großglocknerstraße – einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre familienfreundliche Struktur bekannt ist.
Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Sportplatz und das Freibad, sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für aktive Familien und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank sowie Gastronomiebetriebe befinden sich im Ortszentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität.
Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Berufspendler ebenso wie Familien von einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Die Nähe zur Großglocknerstraße sowie zu den regionalen Hauptverkehrsachsen sorgt für eine optimale Anbindung in alle Richtungen – sowohl für den Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die umliegende Natur- und Bergwelt.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit unverbaubarem Salzachblick.
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Wohnqualität. Die perfekte Lage und die optimale Südausrichtung sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Südlich der Wohnung erstreckt sich die Salzach, wodurch eine unverbaubare Lage und ein dauerhaft freier Ausblick garantiert sind – ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei großzügigen Schlafzimmern sowie zwei modernen Bädern, jeweils ausgestattet mit Dusche und WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen, überdachten Terrasse und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie der sehr gute Gesamtzustand der Immobilie. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölheizung. Zwei praktische Freistellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.