2-Zimmerwohnung mit touristischer Widmung oder als Zweitwohnsitz nutzbar

2-Zimmerwohnung mit touristischer Widmung oder als Zweitwohnsitz nutzbar

Charmante Wohnung mit touristischer Nutzungsmöglichkeit oder als privater Rückzugsort

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Zell am See und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als touristisch nutzbare Ferienwohnung oder als persönlicher Rückzugsort inmitten der Salzburger Bergwelt – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Der Zeller See, die Altstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete der Region befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 40 m² Wohnfläche
• 2-Zimmerwohnung
• Zentrale Lage in Zell am See
• See, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Vorraum mit integrierter Küche
• Heller Wohnbereich
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Kellerabteil vorhanden
• Attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Anleger

Zell am See zählt zu den gefragtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Bergwelt, See und hoher Lebensqualität. Ob Skifahren im Winter, Wandern und Golfen im Sommer oder entspannte Stunden an der Seepromenade – die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die internationale Bekanntheit sowie die hohe Nachfrage machen Zell am See zudem zu einem besonders interessanten Immobilienstandort.

2-Room Apartment with Tourist Designation or Usable as a Second Residence

Charming Apartment with Tourist Rental Potential or as a Private Retreat

This well-maintained 2-room apartment with approximately 40 m² of living space is located in an attractive area of Zell am See and offers versatile usage options. Whether as a tourist rental apartment or as a private retreat in the heart of the Salzburg mountains – this property offers numerous possibilities.

The apartment features a thoughtfully designed layout and consists of an entrance hall with integrated kitchen, a cozy living area, a separate bedroom, and a bathroom with shower. A private basement storage compartment provides additional practical storage space.

The central location allows for short distances to a wide range of leisure and infrastructure facilities. Lake Zell, the historic town center, restaurants, cafés, shopping facilities, and public transportation are all within walking distance. The popular ski and hiking areas of the region are also only a few minutes away, making the apartment an ideal starting point for activities throughout the year.

Highlights at a Glance

• Approx. 40 m² living space
• 2-room apartment
• Central location in Zell am See
• Lake, old town, and shopping facilities within walking distance
• Entrance hall with integrated kitchen
• Bright living area
• Separate bedroom
• Bathroom with shower
• Private basement storage compartment
• Attractive opportunity for owner-occupiers and investors

Zell am See is one of Austria’s most sought-after year-round destinations, renowned for its unique combination of mountains, lake, and high quality of life. Whether skiing in winter, hiking and golfing in summer, or enjoying relaxing moments along the lakeside promenade – the region offers a wide range of leisure activities and excellent infrastructure. Its international reputation and consistently high demand also make Zell am See a particularly attractive real estate location.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.