Neue 3-Raum-Wohnung in Kaprun

Inserat-Nr.: 247291438617 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:08 Uhr
€ 379.943 € 5.268,94/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 72,11 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 10 m²

Lage

5710 Kaprun, Quergasse 5
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 660 Kaprun Tauernplatz
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 72,11 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,60 m²
Balkon/Terrasse 10 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

"Panorama.Quergasse" in Kaprun

Neue 3-Raum-Wohnung mit 72,11m² WNFl.
Top 13 im 2. OG

Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die BürgerInnen zu schaffen.

Das Bauvorhaben „Panorama.Quergasse“ bietet 17 Eigentums- und Mietkaufwohnungen zwischen 51,66 m² und 91,40 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden.

Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat:
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00
Kaufpreis Carport: EUR 17.400,00

Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt.

Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Christian Gruber (Tel.: 06542/5460-630)
Regine Schreder (Tel.: 06542/5460-320)
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.53

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Personenaufzug Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.268,94
Kaufpreis € 379.943
Regine Schreder
Wohnbau-Genossenschaft Bergland gemeinn. reg. Gen.m.b.H.
Gewerblich
Foto Regine Schreder
+43 65 ******
Logo Wohnbau-Genossenschaft Bergland gemeinn. reg. Gen.m.b.H.
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Inserat-Nr.: 247291438617 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:08 Uhr