Inserat
Gemütliche Ferienwohnung nahe Kaprun!

Gemütliche Ferienwohnung nahe Kaprun!

Inserat-Nr.: 596923142716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:38 Uhr
€ 299.000 € 4.600/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 9 m²

Lage

5721 Fürth
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in Fürth, einem Ortsteil von Piesendorf. Fürth befindet sich nur circa 3 km von der beliebten Tourismusregion Kaprun entfernt, nach Zell am See sind es circa. 5 km. Skifahrer, Radler, Wanderer, Golfspieler sowie Wasserratten sind in dieser Region genau richtig! Zell am See und Kaprun liegen in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehören mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Gletscher am Kitzsteinhorn und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Nicht weit entfernt steht auch die neue Spa-World, die nach einem anspruchsvollen Tag die richtige Entspannung bietet. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at www.zellamsee-kaprun.com www.kitzsteinhorn.at

Öffentlicher Verkehr

Bus · 660, 670 Fürth Kapruner Straße
~ 4 Min.
Zug · R33 Fürth-Kaprun
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 3
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 9 m²
Baujahr 1979
2 Zimmer, ca. 45 m². Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, 1. Stock mit Balkon, Allgemeinparkplatz vor dem Haus, touristische Vermietung erlaubt. Infrarotpanele, Kachelofen im Wohnzimmer

Beschreibung

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Ferienappartement mit der Erlaubnis zur touristischen Vermietung wartet auf seinen neuen Besitzer! Die helle Etagenwohnung bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Maiskogel und die umliegende Bergwelt. und befindet sich im sonnigen Fürth, in unmittelbarer Nähe zu Kaprun und Zell am See. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einem direkten Ausgang auf die Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, das generalsanierte Bad mit großer Dusche, sowie den geräumigen Flur. Ein Highlight an kalten Winterabenden oder auch für die nasse Herbstzeit ist sicher der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der eine wohlige und angenehme Wärme abgibt.
Kein Zweitwohnsitz - touristische Vermietung erlaubt Haftungsausschluss & Hinweise: Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Kamin Einbauküche Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.600
Kaufpreis € 299.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 200

Dokumente

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Inserat-Nr.: 596923142716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:38 Uhr