Inserat
KLEIN, FEIN & BEGEHRT. WOHNEN IN GEIDORF!

KLEIN, FEIN & BEGEHRT. WOHNEN IN GEIDORF!

Inserat-Nr.: 143633789582 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 02:21 Uhr
€ 148.000 € 3.148,94/m²
Fläche 47 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

8010 Graz
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Körösistraße im beliebten Grazer Bezirk Geidorf ? einer Wohngegend, die besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt überzeugt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 31, 39, 41 +1 weitere Bus · 31, 39 +2 weitere Uni/Mensa
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 17, 7 Straßenbahn · 1, 17 +1 weitere Merangasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Books4Life
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie minimali
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 47 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Keller Ja
Baujahr 1965

Beschreibung

Diese charmante, ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock in begehrter Lage in Graz-Geidorf und überzeugt besonders durch ihre sonnige Südausrichtung.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Studenten oder Paare, hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Die Wohnung liegt direkt gegenüber der HTBLVA Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung liegt nicht direkt an der Straße und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, trotz der zentralen Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnige Südausrichtung

- Kellerabteil

- begehrte Wohnlage in Graz-Geidorf

- ideal für Singles, Studenten oder Paare

- gute öffentliche Verkehrsanbindung

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.148,94
Kaufpreis € 148.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 143633789582 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 02:21 Uhr