GENIAL ZENTRALER ALTBAU MITTEN IN DER CITY- EINE RARITÄT IN BESTER STÄDTISCHER RUHELAGE!

Inserat-Nr.: 555317427169 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:25 Uhr
€ 449.000 € 4.057,47/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 110,66 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

8010 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 110,66 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Kellerfläche 7 m²

Beschreibung

EINE ALTBAUWOHNUNG FÜR DEN CONNAISEUR!!

Nur 5 Gehminuten in die Innenstadt!

Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumeinteilung, Innenhofterrasse, Lift und die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre laden zum Bezug ein!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
110 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,05  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.057,47
Kaufpreis € 449.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 178,10
Heizkosten € 83,33
Monatliche Kosten (netto) € 416,94
Monatliche Kosten (brutto) € 454,47
Michael Pontasch-Hörzer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Gewerblich
Foto Michael Pontasch-Hörzer
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 555317427169 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:25 Uhr