Lindweg Plus: Ihr Wohntraum Plus | Neubau mit Blick und Komfort!

Inserat-Nr.: 512195742716 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 23:25 Uhr
€ 967.159 € 8.721/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 110,90 m²
Zimmer 4
Stockwerk 4. OG
Terrasse 36,96 m²

Lage

8010 Graz, Lindweg 13
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 41 Wifi
3 Min.
Straßenbahn · 3, 5 Hasnerplatz/Pädagogische Hochschule/tim
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
7 Min.
Supermarkt Spar
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 110,90 m²
Zimmer 4
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab Q1 2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 36,96 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt Lindweg Plus bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark.

Mit Wohnflächen ab 30 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können.

Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Lindweg Plus bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

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Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.
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(Der angegebene Preis = Endverbraucherpreis)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28,2 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.721
Kaufpreis € 967.159
Mag. Philipp Ramitsch
VENTA Real Estate Group
Gewerblich
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 512195742716 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 23:25 Uhr