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ERSTBEZUG: MODERN MIT BALKON IN EGGENBERG

ERSTBEZUG: MODERN MIT BALKON IN EGGENBERG

Inserat-Nr.: 687151491739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 215.000 € 4.215,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 6 m²

Lage

8020 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A, 710 +2 weitere Bus · 65, 65A +3 weitere Alte Poststraße
~ 1 Min.
Zug · S61, S7 Graz Köflacherbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 17, 4, 7 Straßenbahn · 17, 4 +1 weitere Alte Poststraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6 m²
Baujahr 1900

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Graz bietet mit ihren 2 Zimmern auf 51 m² alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug garantiert hochwertige Ausstattung und ein helles, freundliches Ambiente. Die ruhige Lage, der Balkon und die Fußbodenheizung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort für Singles oder Paare. Zusätzlich bietet der Keller extra Stauraum für alle persönlichen Schätze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug ? alles neu und hochwertig ausgestattet
- helle, freundliche Räume
- ruhige Lage
- Keller
- Balkon
- Fußbodenheizung
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.215,69
Kaufpreis € 215.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 687151491739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr