Exklusive Wohnung mit traumhaftem Sonnenbalkon, Designküche und -Bad, Klimaanlage etc.!
Lage
Hauseggerstraße 77, 8020 Graz
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Exklusives Wohnen mit hochwertigster Ausstattung: Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk überzeugt mit rund 58 m² Wohnfläche, ca. 2,8 m Raumhöhe und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der großzügige, ca. 22 m² große Balkon (Tiefe 2,4 m) erweitert den Wohnraum perfekt ins Freie.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Designküche begeistert mit Kochinsel samt Bora-Kochfeld, edler Strasser-Echtsteinplatte in deckenhoher Ausführung.
Hochwertige Details ziehen sich durch die gesamte Wohnung: edler Echtholzboden (Weitzer Eiche Kaschmir), stilvolle Deckenspots sowie ein durchdacht ausgestattetes Badezimmer mit Verbau. Auch an die voll integrierbare Waschmaschine wurde gedacht.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss.
Fazit:
Eine außergewöhnliche Wohnung für anspruchsvolle Eigennutzer, die kompromisslose Qualität und stilvolles Wohnen schätzen. Ein "Mehr" geht immer, hier kaum realisierbar!
Zusätzlich zum Kaufpreis für die Wohnung kommen noch ein Tiefgaragenplatz mit E-Anschluß (28.500,-) sowie die Sonderausstattung Olina Einbauküche, Olina Badezimmerverbau, in die Decke eingelassene Spots etc. um 25.000,- hinzu.
Top 14 - 2. OG - 2 Zimmer - 58,1 m² Wohnfläche:
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich (31,3 m²)
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (13,8 m²)
- Badezimmer (5,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Vorraum (5,8 m²)
- Balkon (21,7 m²)
Die Wohnung kann von einer 2 wieder in eine 3 Zimmer-Variante umgestaltet werden. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich verkleinert sich und es kommt ein drittes Zimmer mit direktem Balkonzugang dazu.
*Achtung, die möblierten Fotos wurden mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail an [email protected]
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Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Ausstattung und Eigenschaften
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