Inserat
HELLE 3-ZIMMER NAHE BAHNHOF; MIT HALB OFFENER KÜCHE & FRANZÖSISCHEM BALKON

HELLE 3-ZIMMER NAHE BAHNHOF; MIT HALB OFFENER KÜCHE & FRANZÖSISCHEM BALKON

Inserat-Nr.: 972856414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 179.000 € 2.452,05/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 3

Lage

8020 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A, 710 +2 weitere Bus · 65, 65A +3 weitere Alte Poststraße
~ 1 Min.
Zug · S61, S7 Graz Köflacherbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 17, 4, 7 Straßenbahn · 17, 4 +1 weitere Alte Poststraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 3
Keller Ja

Beschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die großzügigen 73 m² verteilen sich auf zwei helle Zimmer sowie eine separate Küche, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die halb offene Küche, die durch eine kleine Öffnung mit dem Wohnzimmer verbunden ist, schafft eine einladende Atmosphäre ? perfekt, um beim Kochen Gespräche weiterzuführen oder ein Auge auf das Geschehen im Wohnbereich zu haben. Die zwei französischen Balkone bringen zusätzlich Licht in die Räume und sorgen für ein luftiges, freundliches Wohngefühl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wenige Gehminuten zum Bahnhof
- ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- 3 Zimmer, ca. 73 m²
- fußläufig zum Bahnhof
- heller, praktischer Grundriss
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.452,05
Kaufpreis € 179.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 972856414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr