WOHNEN MIT WEITBLICK

Inserat-Nr.: 934489414253 | Letzte Änderung: 28.09.2026, 02:20 Uhr
€ 270.000 € 3.698,63/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Balkon Ja

Lage

8020 Graz
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Sehr gute Stadtlage in Graz-Lend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 65, 65A Bus · 62, 65 +1 weitere Georgigasse
~ 3 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +9 weitere Zug · IC, IC 610 +10 weitere Graz Hauptbahnhof
~ 9 Min.
Straßenbahn · 1 Georgigasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Keller Ja

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock und bietet eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone ? sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick. Die separate Küche, das Badezimmer sowie das separate WC ergänzen das komfortable Wohnangebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Balkone mit schönem Ausblick

- Balkon vom Schlafzimmer

- Balkon vom Wohnzimmer

- separate Küche

- 3-Zimmer-Wohnung auf ca 78m2

- Kindergarten ca.280m

- Einkaufsmöglichkeiten ca300m entfernt

- Schule ca.200-260m entfernt

- Straßenbahn in unmittelbarer Nähe

- Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.698,63
Kaufpreis € 270.000
Sebastian-Florin Muntean
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 934489414253 | Letzte Änderung: 28.09.2026, 02:20 Uhr