Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellplatz

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Größe und einem Balkon, der den Wohnalltag um eine attraktive Freifläche erweitert. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause aus dem Baujahr 2007 – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.

Die Wohnung bietet einen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ist dank der klaren Aufteilung besonders alltagstauglich. Zusätzlichen Stauraum schafft ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein Duplex-KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls zugeordnet – ein echter Vorteil in dieser städtischen Lage.

Im Überblick:

• Baujahr: 2007
• Fläche: ca. 63 m²
• Zimmer: 3
• Heizung: Fernwärme
• Garage: ein Stellplatz als Duplex
• Stock: 1. Stock (ohne Lift)
• Ausrichtung: Nordost (Zimmer) bzw. Südwest (Wohnbereich/Balkon)
• Betriebs- und Heizkosten: EUR 313,19 (inkl. Abstellplatz)

Nutzen Sie die Chance auf ein gepflegte, zentrumsnahe Wohnung in Graz und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage.