Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne im hippen Grazer Bezirk Lend

Inserat-Nr.: 219551938617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 14:27 Uhr
€ 169.000 € 2.223,68/m²
Fläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8020 Graz, Hackhergasse
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Lend in der Hackhergasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 40, 53, 67 +1 weitere Bus · 40, 53 +2 weitere Fröbelpark
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Hofer
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau

Beschreibung

Diese rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden im Grazer Bezirk Lend in der Hackhergasse im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung, bestehend aus einem Vorraum, zwei Zimmern, Wohn-/Essbereich mit moderner Küche innenhofseitigen Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, befindet sich in der Hackhergasse im beliebten Grazer Bezirk Lend nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt. Betriebskosten betragen aktuell € 269,41 brutto inkl. Rücklage. Die Wohnung wird elektrisch beheizt. Der innenhofseitige Balkon ist von der Küche aus zu begehen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.


Bilder können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
86 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.223,68
Kaufpreis € 169.000
Verena Sirec
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 219551938617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 14:27 Uhr