Wohnen mit Stil - sanierte 93 m² Altbauwohnung mit Parkplatz und Balkon
Lage
Zentral wohnen und dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre genießen!
Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Lend, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Der beliebte Lendplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot sowie der Grazer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnumgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Flair eines klassischen Altbaus.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbauhauses und überzeugt durch hohe Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und sich unmittelbar neben dem Wohnungseingang im Stiegenhaus befindet. Hier lässt sich eine kleine Auszeit im Freien genießen.
Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum – besonders wertvoll in dieser zentralen Stadtlage.
Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharakter, frisch renovierten Räumlichkeiten und einer attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ob für Paare, Familien oder als Wohngemeinschaft – die großzügige und praktische Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auch für Anleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage und Größe interessante Perspektiven.
Highlights auf einen Blick
- Ca. 93 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung
- Frisch renoviert
- Charmanter Altbau mit hohen Räumen
- Helle und freundliche Wohnräume
- Sonniger Balkon zur ausschließlichen Nutzung, direkt neben dem Wohnungseingang
- Eigener Parkplatz
- Kellerabteil
- 3. Obergeschoss (ohne Lift)
- WG-geeignet
- Zentrale Lage in Graz-Lend
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Diese charmante Altbauwohnung verbindet großzügigen Wohnraum mit urbaner Lebensqualität und bietet eine attraktive Gelegenheit in zentraler Grazer Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Bilder sind teilweise mit Hilfe von KI optimiert.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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