Schöner Wohnen im Grazer Westen - Eggenberg

Inserat-Nr.: 688341891739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:04 Uhr
Projektstatus In Planung

Lage

8020 Graz, Andreas-Hofer-Straße
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Eggenberg

Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A Hödlweg
2 Min.
Straßenbahn · 1 Vinzenzgasse
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
5 Min.
Drogerie dm
8 Min.
Bäckerei
9 Min.

Projektbeschreibung

Ab sofort dürfen Sie sich auf ein neues Wohnprojekt im schönen Grazer Wohnbezirk, Eggenberg freuen.

Insgesamt entstehen 26 attraktive Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße.Die Größen der Wohnungen liegen zwischen mit 37 - 114 Quadratmeter und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus.
Neben der Lage sind die außergewöhnlich großen Außen- & Gartenflächen ein weiteres Highlight des Bauvorhabens. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.

Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen und einer hochwertigen Ausstattung.

HIGHLIGHTS:

· Hochwertige Bau- & Ausstattungsqualität

· Top Infrastruktur & hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr

· Exklusive Eggenberger Lage: verkehrsberuhigt, familienfreundlich, zentral

· Hervorragendes Freizeitangebot

· Günstige Betriebskosten

· Tiefgarage + Kellerabteil

· Komfort der Stadt kombiniert mit Naturnähe

· Komplettes Servicepaket für Anleger

· Provisionsfrei für den Käufer

Als Anleger finden Sie hier eine ansprechende Investitionsmöglichkeit mit optimaler Vermietbarkeit. Eigennutzer genießen einfach die Lage, das besondere Ambiente und die Ästhetik.

Aufgrund der hohen Ausstattungsqualität und der begehrten Lage erwarten wir eine überdurchschnittlich hohe Nachfrage. Bitte bedenken Sie, dass dieses Projekt somit zeitlich sehr begrenzt zur Verfügung stehen wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen sehr gerne die vollständigen Projektunterlagen zu.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A
Gültig bis 11.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Bernhard Gissing
BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Bernhard Gissing
+43 31 ******
Logo BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
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Inserat-Nr.: 688341891739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:04 Uhr