Erstbezug, exklusive, helle Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz
Lage
Eine perfekte Grünruhelage in Murparknähe mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum verbindet gleichzeitig die Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Es sind nur 10 Gehminuten / 750m zum Murpark mit einer Vielzahl an Geschäften, Anschluss an Bim, S-Bahn, Busse, 350m zur nächsten Bushaltestelle, 4 Minuten zur Autobahn, 15 Gehminuten (1 km) zum BG/BORG HIB Liebenau, 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Murradweg.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Erstbezug, exklusive, helle Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz
Diese exklusive, barrierefreie Terrassenwohnung im 1.OG, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (nur 5 Wohnungen) mit Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt.
Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und den traumhaft schönen Ausblick.
Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.
OBJEKTDETAILS:
Diese ca.39 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:
sehr helle Wohnküche
großer überdachter Balkon mit Ostausrichtung
modernes Badezimmer mit WC
Schlafzimmer
Vorraum
Kellerabteil mit 6m2
Tiefgarage kann um 25.000€ erworben werden.
günstige Betriebskosten
Zusatzinformationen:
- große Fensterfronten
- elektrische Jalousien
- Insektenschutzgitter
- hochwertige Ausstattung
Weizer Parkett in Eiche Natur
elegante Feinsteinzeug in 60x60cm
Unterputzarmaturen
Heizung:
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB (kWh/m²/Jahr): 56
Verfügbarkeit:
Sofort
Finanzierung:
Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.
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UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | [email protected]
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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