Schöne Gartenwohnung in St.Peter

Inserat-Nr.: 843112475174 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 00:23 Uhr
€ 375.000 € 4.573,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 82 m²
Zimmer 3
Terrasse 15 m²

Lage

8041 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 75 Novalisgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 15 m²
Gartenfläche 91 m²
Baujahr 2012

Beschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in St. Peter.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 15 m² große Terrasse sowie der sonnige Eigengarten mit ca. 91 m² bieten viel Platz zum Entspannen, Erholen und Genießen.
Die moderne Küche sowie das grundsanierte Badezimmer verleihen der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort und runden das attraktive Gesamtbild ab.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Bad/WC
• Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Lift. Dadurch erreichen Sie sowohl das Kellerabteil als auch die Tiefgarage bequem und ohne Stufen.
Diese Wohnung verbindet angenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit einem großzügigen privaten Garten und hohem Wohnkomfort.
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Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,96  
A
Gültig bis 01.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.573,17
Kaufpreis € 375.000
Christine Hyden
REMAX For All
Gewerblich
Foto Christine Hyden
+43 69 ******
Logo REMAX For All
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Inserat-Nr.: 843112475174 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 00:23 Uhr