Penthouse der Extraklasse in Graz-Liebenau – Erstbezug mit 123 m² Terrasse, Weitblick, Luftwärmepumpe & Photovoltaik. Baustart erfolgt - Arbeiten vor Ort starten in Kürze!

Penthouse der Extraklasse in Graz-Liebenau – Erstbezug mit 123 m² Terrasse, Weitblick, Luftwärmepumpe & Photovoltaik. Baustart erfolgt - Arbeiten vor Ort starten in Kürze!

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen von Graz-Liebenau! Dieses beeindruckende Penthouse thront über den Dächern in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage und bietet eine Symbiose aus Großzügigkeit, Design und nachhaltigem Wohnen – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

5 überzeugende Fakten:

• 129,67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

• Über 50 m² offener Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang

• 3 geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familie, Home-Office oder Gäste

• Großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien

• Energieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage und niedrigen Betriebskosten

10 Highlights, die den Unterschied machen:

1. Penthouse-Feeling pur: Separater Aufgang, Privatsphäre auf höchstem Niveau

2. Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger 3-fach-verglaster Kunststoff-Alu-Fenster

3. Modernste Technik: Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz

4. Eleganter Komfort: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen

5. Wellnessbad deluxe: Mit Dusche, Badewanne und edler Sanitärausstattung

6. Hochwertige Materialien: Stilvolle Bodenbeläge und schlüsselfertige Ausführung

7. Lift direkt aus der Tiefgarage, barrierefreier Zugang bis vor die Wohnungstür

8. Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

9. Nachhaltige Energieversorgung durch hauseigene Photovoltaikanlage

10. Begehrte Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung

Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen, exklusiven Neubauprojekts mit nur 12 Einheiten. Die moderne Architektur, das nachhaltige Energiekonzept und die durchdachte Planung bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Baustart ist für spätestens Mai 2026 geplant, die Übergabe erfolgt voraussichtlich bis Ende November 2027.

Genießen Sie urbanen Luxus in ruhiger Umgebung – sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel in Graz-Liebenau.

Projektstatus:

• Vorverwertungsquote erreicht!
• Das Projekt wird realisiert, derzeit laufen die Vorbereitungen – Baubeginn vor Ort in Kürze.
• Geplante Übergabe bis 30.11.2027

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Es wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.