Inserat
Modern sanierte Altbauwohnung in Graz-St.Peter mit Parkplatz

Modern sanierte Altbauwohnung in Graz-St.Peter mit Parkplatz

Inserat-Nr.: 927487214253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:24 Uhr
€ 156.000 € 2.836,36/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8042 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1940

Beschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Graz-St. Peter. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Innenhof.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Parkplatz WG geeignet Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,89  
B
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.836,36
Kaufpreis € 156.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 259,82
Monatliche Kosten (netto) € 259,82
Monatliche Kosten (brutto) € 285,80
Dietmar Weiss
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Dietmar Weiss
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 927487214253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:24 Uhr