Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenplatz im begehrten Stadtteil St. Peter!

Eine großzügige Wohnung in St. Peter mit optimaler Aufteilung + Terrasse + Tiefgaragenplatz
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 63 m², eine große Terrasse und liegt in einer zentralen und ruhigen Wohngegend von St. Peter.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit Zugang zur Küche und auf die Terrasse
- 1 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- großzügig geschnittener Vorraum
- Toilette
- Terrasse (ca. 18 m²)

Die Wohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, wurde komplett saniert und ist ideal für Pärchen oder jene, die Großzügigkeit schätzen.
Ein weiteres Highlight dieser perfekt aufgeteilten Wohnung ist der inkludierte Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil!

Wichtiger Hinweis:
Zu den Betriebskosten wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 88,36 (inkl. USt.) eingehoben.

Lage
Die Wohnung liegt im ursprünglichen Ortskern von St. Peter zwischen der St. Peter Hauptstraße und der Pfarrwies'n. Durch die Kombination aus Zentrumsnähe und Bewahrung des dörflichen Charakters ist St. Peter einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Graz. Die Grazer Innenstadt ist in kürzester Zeit erreichbar, direkt vor Ihrer Haustüre erstreckt sich nach Osten hin das Naherholungsgebiet "Petersbergen".

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
[email protected]

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.