St. Peter- 5 Zimmer -* GARTEN Wohnung in BESTLAGE

Inserat-Nr.: 678512291739 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:24 Uhr
€ 796.420 € 6.795,97/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 117,19 m²
Zimmer 5
Terrasse 60 m²

Lage

8042 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 117,19 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab 2027
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 60 m²
Gartenfläche 96 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2027

Beschreibung

Mit einmaliger St. Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55:

Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern.

Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen-

Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab.

Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St. Peter Bestlage!

Top 5 Zimmer Garten Wohnung:

Die Wohnung im EG besticht durch ihre durchdachte Aufteilung:

-Wohnbereich mit offener Küche, Ausgang auf die fast 32 m2 große, überdachte Terrasse, Privatgarten mit fast 96m2- alles Süd-West seitig orientiert!

-3 Schlafzimmer

-1 Büro/Gästezimmer

-2 Badezimmer, 2 WC

-geräumiger Abstellraum

Die Wohnung verfügt auch über eine fast 35m2 große Terrasse im Osten der Wohnung-

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz, der ab Euro 25.000,- extra kostet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Parkplatz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.795,97
Kaufpreis € 796.420

Dokumente

MA, MBA Berit Senger
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto MA, MBA Berit Senger
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Inserat-Nr.: 678512291739 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:24 Uhr