Modern. Lebendig. Besser Wohnen in 8042 GRAZ-ST. PETER

Inserat-Nr.: 244177638617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:05 Uhr
Fertigstellung 07.2020

Lage

8042 Graz, Nußbaumerstraße
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St. Peter

Öffentlicher Verkehr

Bus · 64, 64E ORF-Zentrum
2 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Prof.-Franz-Spath-Ring
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Bäckerei
5 Min.

Projektinformationen

Bezugsfertig 07.2020

Projektbeschreibung

Mitten im Villenbezirk St. Peter – einer der begehrtesten Wohngegenden im Südosten von Graz – entsteht dieses exklusive Immobilienprojekt für smarte Anleger und Eigennutzer. Eine viergeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m2 Freiflächen bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes unweit des ORF Parks und der TU Graz Inffeldgasse. Vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss stehen hier insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Größen von 30 m² bis 100 m² zur Auswahl. Da ein Großteil der Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (Eigengarten, Terrasse oder Balkon) ausgestattet ist, steht einem zeitgemäßen Wohnen im grünen Herzen von Graz nichts mehr im Wege.

Alle Wohneinheiten erfüllen in Bezug auf individuelle Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt. Auch die funktionelle Anordnung von Wohnen, Essen und Kochen bildet mit dem Außenraum eine harmonische Symbiose von Bereichen, die nahtlos ineinander überzugehen scheinen. So entsteht eine luftig-leichte Atmosphäre, welche eine Durchflutung des Wohnraumes mit Licht sowie eine Vielfalt an Perspektiven zu jeder Tages- und Nachtzeit ermöglicht.

HIER GEHT ES ZUR VIDEOBESICHTIGUNG DES PROJEKTS

Das Projekt ist bereits ausverkauft.

Die Übergabe erfolgte im September 2020.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,82  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Bernhard Gissing
BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Bernhard Gissing
+43 31 ******
Logo BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
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