Entspannt wohnen in Mariatrost – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten

Inserat-Nr.: 299497638617 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 00:14 Uhr
€ 249.000 € 3.320/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Terrasse 12 m²

Lage

8044 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 82 Schmied König
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 12 m²
Balkon/Terrasse 12 m²
Gartenfläche 57 m²
Baujahr 2005

Beschreibung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer gemütlichen Terrasse sowie einem ca. 56 m² großen Eigengarten.

Die im Jahr 2005 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Pelletsheizung.

Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Die Terrasse und der Eigengarten bieten Platz zum Erholen, Entspannen und Genießen – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • großzügiger Ess- und Wohnbereich
  • Küche
  • weiterer Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • 2 Schlafzimmer

Ein Carport-Stellplatz sowie ein ca. 12 m² großes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, 18.09.2026 statt. Hier geht´s zur Online-Terminbuchung!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,04  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.320
Kaufpreis € 249.000
Christine Hyden
REMAX For All
Gewerblich
Foto Christine Hyden
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 299497638617 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 00:14 Uhr