Go West - Neue Wohnqualität in GRAZ-WETZELSDORF

Inserat-Nr.: 977569814253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:05 Uhr
Projektstatus Im Bau

Lage

8052 Graz, Peter-Rosegger-Straße
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Wetzelsdorf

Öffentlicher Verkehr

Bus · 31, 31E, 65 Bus · 31, 31E +1 weitere Abstallerstraße
1 Min.
Zug · S61, S7 Graz Wetzelsdorf
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
8 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Drogerie dm
4 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Projektbeschreibung

Unser modernes Wohnprojekt „GO WEST“ liegt im grünen Westen von Graz in der Peter-Rosegger-Straße gleich neben dem Naherholungsgebiet Plabutsch. Wo andere für einen Ausflug ins Grüne erst kilometerweit fahren müssen, können Sie hier einfach bequeme Schuhe anziehen und los spazieren.


Selbstverständlich befinden sich auch alle wichtigen Versorger des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum ist mit 4 Buslinien optimal gegeben und auch die Fachhochschule Eggenberg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bei der Planung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, niedrige Betriebskosten und attraktive Verkaufspreise gelegt. Die noch verfügbaren 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit 38 bis 80 m² Wohnfläche, zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, eine tolle Ausstattung und zusätzlichen Wohlfühlraum durch großzügige Balkone und Terrassen aus und eignen sich auch hervorragend für Anleger als langfristig ertragreiches und sicheres Investment.

Die vorgesehene Grünfläche mit Erholungsbereichen bietet den zukünftigen Bewohnern des Projekts „GO WEST“ ein Maximum an innerstädtischem, individuell nutzbarem Lebensraum.

Über die Peter-Rosegger-Straße erreicht man die großzügige Tiefgarage (selbstverständlich mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge), die für die Unterbringung der Pkws sowie der einspurigen Kfz zur Verfügung steht.

Im letzten, dem 7. Obergeschoss, werden 2 nach Süden ausgerichtete Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen realisiert.

Optimales Preis/Leistungsverhältnis!

Selbstverständlich werden alle Wohnungen für Anleger mit einem kompletten Servicepaket angeboten. Darin inkludiert sind u.a. Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso, etc.


Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2018.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Bernhard Gissing
BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Bernhard Gissing
+43 31 ******
Logo BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien
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