++ TOP ANLEGERWOHNUNG in BESTLAGE WETZELSDORF++ GARTENWOHNUNGEN mit TIEFGARAGENPLATZ ++
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Wiesenauergasse 11 im beliebten Stadtteil Wetzelsdorf in Graz. Wetzelsdorf zeichnet sich durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Ebenso sind Freizeit- und Erholungsgebiete gut erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Wetzelsdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum von Graz, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
++TOP ANLEGERWOHNUNG in BESTLAGE WETZELSDORF++GARTENWOHNUNGEN mit TIEFGARAGENPLATZ**
Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel – gepflegte und befristet vermietete Vorsorgewohnung in TOP LAGE Wetzelsdorf Graz
Durch die hervorragende Lage ist die zukünftige Vermietung problemlos. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ideal als komfortable Vorsorgewohnung für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss für beste Unterhaltungsmöglichkeiten sorgen. Der Stadtblick und Grünblick aus der Terrasse, lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Praktisch und komfortabel ist der Tiefgaragenplatz der direkt zu der Wohnung gehört – ein seltener Vorteil, der das Parken stressfrei gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus und Zug sind in unmittelbarer Nähe verbindet Sie schnell und unkompliziert.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen sowie Supermärkte. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv als lukrative Vorsorgeimmobilie.
Diese Vorsorgewohnung in Wetzelsdorf ist eine seltene Gelegenheit, hochwertige Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur zu verbinden. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und sichern Sie sich heute noch Ihre Kapitalanlage in Graz!
Die Wohnungen sind derzeit befristet vermietet und haben großes Potential nach oben.
FACTS:
WOHNFLÄCHE ca. 32 m²
Gärten ca. 45 m²
Terrassen und Balkon ca. 6 m²
Fahrradabstellplatz
Kellerabteil
Befristet vermietet
Tiefgaragenplatz Euro 20.000,00
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung und Eigenschaften
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