WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS, MIT 141 M² TRAUMGARTEN!

Inserat-Nr.: 952895314253 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 02:22 Uhr
€ 349.000 € 3.835,16/m²
Fläche 91 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 11 m²

Lage

8054 Graz
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Die ruhige Lage in Seiersberg-Pirka, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht dieses Zuhause zur idealen Wahl für Paare, Familien und alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein besonderes Lebensgefühl legen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 681, 691 +3 weitere Bus · 32, 681 +4 weitere Seiersberg Mitte
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 103 m²
Grundstücksfläche 141 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon/Terrasse 11 m²

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl, im eigenen Haus zu leben.
Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das absolute Highlight ist der ca. 141 m² große Eigengarten mit Gartenhütte! Hier genießen Sie Ihre eigene grüne Oase, perfekt für gemütliche Grillabende, spielende Kinder oder einfach zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung befindet sich im ersten und zugleich letzten Stock eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders privates Wohnambiente.
Zwei Carport-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und einen eigenen Garten lieben!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Carport-Stellplätze

- Hausgefühl durch nur 3 Wohneinheiten und einen 141 m² großen Eigengarten

- Gartenhütte

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- zwei gut geschnittene Schlafzimmer

- 1. Stock

- hochwertige Küche

- modernes Badezimmer

- energieeffiziente Luftwärmepumpe

- ab sofort verfügbar

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.835,16
Kaufpreis € 349.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 952895314253 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 02:22 Uhr