Inserat
Bezugsfertig - Erstbezugswohnung am Fuße des Schloss St. Martin!

Bezugsfertig - Erstbezugswohnung am Fuße des Schloss St. Martin!

Inserat-Nr.: 125694589582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:26 Uhr
Fläche 47,40 – 68,30 m²
Zimmer 2 – 3
Preis € 269.000 – € 459.000 ab € 269.000
Projektstatus Im Bau

Lage

8054 Graz, Salfeldstraße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 950, 951 Bus · 62, 950 +1 weitere Stregengasse
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
9 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 17
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGEN

Willkommen in der modernen Wohnanlage Am Kehlberg, wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine exklusive Lage bei Schloss St. Martin für höchsten Wohnkomfort sorgen

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Modernes Energiekonzept
  • Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung
  • Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche
  • Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung
  • Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

  • 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen
  • Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl
  • Glasgeländer für moderne Eleganz
  • Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität
  • Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen
  • Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse


STELLPLÄTZE

  • Zueinem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung.

ZEITPLAN

  • Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Link zu den verfügbaren Wohnungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

47,40 m²
2 Zimmer EG Garten 183,90 m²
€ 269.000
47,40 m²
2 Zimmer EG Garten 183,90 m²
€ 299.000
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2 Zimmer EG Garten 208,80 m²
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49,50 m²
2 Zimmer EG Garten 74,40 m²
€ 299.000

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,5  
A++
Gültig bis 03.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Dokumente

Wohnungsvideo
Mag. Nadja Muhri
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Nadja Muhri
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 125694589582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:26 Uhr