ERSTBEZUG! Anleger aufgepasst – Erstbezugswohnungen mit Top-Rendite! 4%

Inserat-Nr.: 434558652867 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 15:26 Uhr
€ 155.000 € 3.780,49/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 41 m²
Balkon Ja

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 630
1 Min.
Zug · S1 Flughafen Graz-Feldkirchen
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 41 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Anleger aufgepasst – Erstbezugswohnungen mit Top-Rendite!

Ideal für Investoren: Zum Verkauf stehen hochwertige Erstbezugswohnungen mit attraktiver Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen – perfekt zur Vermietung geeignet.

  • Netto-Ankauf möglich
  • Verschiedene Größen, 40m2 - 90m2
  • Ca. 4 % Rendite p.a.
  • Sofort beziehbar!
  • Baujahr 2025

Hinweis: In der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!

Transparenzhinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um Lichtverhältnisse und Raumwirkung bestmöglich darzustellen.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Massiv Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.780,49
Kaufpreis € 155.000
Christopher Wischenbart, BSc
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Christopher Wischenbart, BSc
Logo Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 434558652867 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 15:26 Uhr