Ruhig und doch zentral!

Inserat-Nr.: 516325642716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:38 Uhr
€ 135.000 € 1.467,55/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 91,99 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 12,53 m²

Lage

8092 Mettersdorf am Saßbach
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 91,99 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 7 m²
Balkon/Terrasse 12,53 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1987

Beschreibung

Sehr sonnige und qualitativ hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Mettersdorf!

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und die angenehme Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in sehr schöner, ländlicher Umgebung und dennoch mitten im Ortszentrum – ideal für alle, die Ruhe und Infrastruktur verbinden möchten.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung; zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Anschlusses für ein Rauchrohr, wodurch ein Ofenbetrieb realisierbar ist und für besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehören ein wunderbarer Wintergarten mit Markisenbeschattung, ein Balkon westseitig und außerdem ein Carport sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine sonnige Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Heizofen Kabel/Satelliten-TV Wintergarten Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,59  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.467,55
Kaufpreis € 135.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 151,82
Sonstige Kosten € 99
Monatliche Kosten (netto) € 250,82
Monatliche Kosten (brutto) € 266
Herbert Zelzer
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Herbert Zelzer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 516325642716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:38 Uhr