Moderne 4-Zi-Maisonette mit Südbalkon, 2 Bädern & 2 Carports in Judendorf – neuwertig!

Inserat-Nr.: 972243314253 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 09:56 Uhr
€ 399.000 € 4.112,55/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 97,02 m²
Zimmer 4
Balkon 18,63 m²

Lage

8111 Judendorf
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Diese sonnige Maisonette-Wohnung in 8111 Judendorf besticht durch ihre südliche Ausrichtung. Ideal gelegen, finden Sie den SPAR, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus in unmittelbarer Nähe – perfekte Infrastruktur für Ihren Alltag. Ruhig und dennoch bestens angebunden!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 111, 120, 125 +1 weitere Bus · 111, 120 +2 weitere Gratwein Breites Kreuz
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 97,02 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 3,55 m²
Balkon/Terrasse 18,63 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Judendorf-Straßengel – eine neuwertige Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Für € 399.000 (VB) erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl auf 97,02 m², das modernen Komfort mit stilvollem Ambiente vereint.

Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, ideal für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen. Edler Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine elegante Atmosphäre.

Zwei Bäder mit Fenster und zwei separate WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der mit herrlichem Grünblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Außerdem stehen Ihnen zwei Carports zur Verfügung – ein zeitgemäßer Vorteil ohne Aufpreis.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Apotheke, Klinik, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für Familien und Berufstätige.

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Diese Maisonette-Wohnung in Judendorf bietet Ihnen ein modernes, komfortables Zuhause mit viel Platz und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in der Steiermark – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Carport Abstellraum Räume veränderbar Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.112,55
Kaufpreis € 399.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 173,25
Heizkosten (netto) € 99,28
Sonstige Kosten € 43,20
Monatliche Kosten (netto) € 315,73
Monatliche Kosten (brutto) € 355,92

Dokumente

Mag. Martin Unterlechner
REMAX For All
Gewerblich
Foto Mag. Martin Unterlechner
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Inserat-Nr.: 972243314253 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 09:56 Uhr