Ruhig wohnen, bestens angebunden – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Deutschfeistritz

Inserat-Nr.: 418875265286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr
€ 169.000 € 2.223,68/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8121 Deutschfeistritz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 100, 130 Deutschfeistritz Gemeindeamt
~ 7 Min.
Zug · S11 Deutschfeistritz Hst
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2000

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines im Jahr 2000 erbauten Wohnhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Deutschfeistritz.

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Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Schule, Kindergarten sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Highlights der Wohnung

- 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Lage im 1. Obergeschoss
- Baujahr 2000
- ruhige Wohngegend
- sehr gute Infrastruktur
- Schule, Kindergarten und Ärzte nur wenige Gehminuten entfernt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Deutschfeistritz. Trotz der entspannten Lage profitieren Sie von einer sehr guten Nahversorgung sowie einer schnellen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Fazit
Eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit idealer Infrastruktur – perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Startpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.223,68
Kaufpreis € 169.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 192,73
Heizkosten (netto) € 81,67
Monatliche Kosten (netto) € 274,40
Monatliche Kosten (brutto) € 310

Dokumente

Helmut Bachler
REMAX For All
Gewerblich
Foto Helmut Bachler
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Inserat-Nr.: 418875265286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr